Langstraat 23

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 23 EEN WINKELRUIMTE OP A2-LOCATIE CENTRAAL GESITUEERD BINNEN HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT BESTAANDE UIT CA. 105 M2 WINKELRUIMTE, CA. 59 M2 MAGAZIJNRUIMTE BEGANE GROND MET EEN FRONT VAN CA. 7M1.

Algemeen:
Het betreft een zeer centraal gelegen winkelruimte op A2 stand binnen het kernwinkelgebied van Weert. Het gehuurde beschikt over een frontbreedte van ca. 7 m1 ten behoeve van raampresentatie. In de directe omgeving zijn diverse retailers gevestigd. Te denken valt o.a. aan: Score, Dean, Pearle Opticiens, MS Mode, Holland & Barret, Kruidvat, Specsavers en Blokker. In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale complex heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 167 m2 met de navolgende onderverdeling
- winkelruimte: ca. 105 m2;
- magazijnruimte: ca. 59 m2;
- secundaire ruimte: ca. 3 m2.

Voorzieningen:
In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe nabijheid voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via www.ruimtelijkeplannen.nl

Huurpijs:
Op aanvraag.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huurpenningen per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 167 m² Verkoopoppervlakte 105 m² Frontbreedte 700 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Diversen In units vanaf 167 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Horeca toegestaan Ja Welstandsklasse A2

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties